Ein modernes Gebäude mit weißen Wänden und einem Holzaufsatz mit einem Balkon unter einem bewölkten Himmel. Ein grauer Zaun umgibt das Grundstück. Berge sind im Hintergrund zu sehen. Die Holzius Bauweise könnte sich in der Holzkonstruktion des Aufsatzes widerspiegeln.

Valore locale e responsabilità sociale

Località

Bressanone, Alto Adige (IT)

Committente

Diocesi Bolzano-Bressanone

Progettazione

Dipl. Arch. Christine Pfeifer e Dipl. Arch. Norbert Dalsass

Montaggio

holzius s.r.l.

Elementi in legno massello

519 m³ elementi in legno massello (9 m³ cirmolo)

Riduzione CO2

ca. 425 t

Il nuovo complesso residenziale della Diocesi di Bolzano-Bressanone rappresenta un caso unico in Alto Adige: è il primo edificio multipiano realizzato interamente in legno massello di questa tipologia. Un progetto che incarna una filiera corta e virtuosa: il legno proviene direttamente dai boschi di proprietà della Diocesi e tutte le aziende coinvolte nel processo sono radicate nel territorio. Una scelta consapevole che riflette l’impegno dell’ente committente verso la sostenibilità ambientale, la responsabilità sociale e il rispetto del creato.

Ein mehrgeschossiges Gebäude mit einer Fassade aus horizontalen Holzbrettern und mehreren Balkonen. Die Balkone sind mit Holzgeländern versehen und werden von Holzsäulen getragen. Die Holzius Bauweise könnte sich in der Holzkonstruktion der Balkone und der Fassade widerspiegeln. Eine weiße Regenrinne verläuft entlang der Dachkante und der Fassade. Ein Teil des Gebäudes ist weiß verputzt. Fenster mit Holzrahmen sind ebenfalls zu sehen. Die Kombination aus Holz und Putz verleiht dem Gebäude eine moderne und einladende Note. Im Hintergrund ist ein bewölkter Himmel zu sehen. Die Balkone sind teilweise überdacht. Die Szene wird von Tageslicht erhellt. Einige Pflanzen stehen auf den Balkonen.

Una scelta ponderata e convincente

La decisione di realizzare il complesso interamente in legno è il frutto di un lungo e approfondito confronto. Durante le discussioni con gli esperti dell’amministrazione forestale diocesana, sono emersi con chiarezza i vantaggi costruttivi del legno come materiale naturale. Per l’economo diocesano Franz Kripp, questi elementi sono stati determinanti, soprattutto considerando che il nuovo edificio avrebbe dovuto ospitare anche gli uffici della stessa amministrazione forestale, precedentemente ubicati nel centro storico.

“Le nuove idee sono nate dal dialogo interno”, spiega Franz Kripp. “Alla fine, gli argomenti a favore della costruzione in legno si sono rivelati inoppugnabili: la sostenibilità del materiale, l’elevata qualità abitativa garantita e il fatto straordinario che la Diocesi di Bolzano-Bressanone potesse fornire in prima persona la materia prima, attingendo direttamente dal proprio patrimonio forestale.”

Costruzione in puro legno: sostenibilità e design

Sostenibilità significa anche regionalità e valorizzazione dell’artigianato locale. La progettazione architettonica, curata dall’Arch. Christine Pfeifer, ha dato vita a un concetto che dialoga armoniosamente con le esistenti “case ferroviarie”, inserendosi con eleganza nel tessuto urbano ai margini dei Giardini di Hofburg, tra la periferia e il centro città.

I calcoli dell’analisi del ciclo di vita (LCA) dell’edificio hanno dimostrato che l’impegno del committente, dei progettisti e degli artigiani ha portato frutti concreti: rispetto a un edificio tradizionale, sono state risparmiate ben 1.800 tonnellate di CO₂.

Ein Blick durch eine Türöffnung auf einen Flur mit Holzwänden und einem Holzboden. Helle, ringförmige Deckenleuchten sind sichtbar. Die Holzius Bauweise ist an der Holzverkleidung erkennbar.
Ein Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, einem weißen Waschbecken und einer Toilette. Ein Fenster mit einem Holzrahmen befindet sich an der Wand. Die Holzius Bauweise ist an dem Haus nicht erkennbar.
Eine Detailaufnahme einer Holzverbindung in einem Holzius Massivholzhaus, die die handwerkliche Präzision und die natürliche Schönheit des Holzes hervorhebt. Ein helles Holzbauteil wird von einem schmalen, schwarzen Rahmen eingefasst. In dem Holzbauteil sind zwei Gratleisten eingelassen, die rechteckig sind und an beiden Enden eine schwalbenschwanzartige Aussparung aufweisen. Die Gratleisten sind etwas dunkler als das umgebende Holz und haben eine leicht raue Textur. Die Holzius Bauweise mit den präzisen Holzverbindungen ist hier gut erkennbar. Im Hintergrund ist ein heller Raum mit einer weißen Decke und modernen, ringförmigen Leuchten zu sehen. Die Kombination aus Holz und Metall verleiht dem Detail eine moderne und handwerkliche Note. Das Licht fällt weich auf das Holz und betont die Details der Verbindung.
Eine Luftaufnahme zeigt ein modernes Gebäude mit einem dunklen Dach und einer Fassade, die durch weiße und braune Elemente unterteilt ist. Mehrere Balkone sind sichtbar. Ältere Gebäude und grüne Felder befinden sich in der Umgebung. Die Holzius Bauweise könnte sich in der Holzkonstruktion der Balkone widerspiegeln.
Ein heller, leerer Raum mit Holzwänden, einem Holzboden und einer Holzius Massivholzdecke. Eine große Schiebetür bietet einen Blick auf eine Landschaft mit Häusern und Bergen. Eine moderne Lampe hängt von der Decke. Die Holzius Bauweise ist an der Holzverkleidung erkennbar.
Eine moderne Küche mit Holzboden, weißen Schränken und einer Kücheninsel. Eine große Schiebetür bietet einen Blick auf einen grünen Garten
Ein modernes Gebäude mit einer Holzfassade und einem dunklen Dach, das sich in eine historische Stadtlandschaft einfügt. Ein Kirchturm und bewaldete Berge sind im Hintergrund zu sehen. Die Holzius Bauweise könnte sich in der Holzkonstruktion des Gebäudes widerspiegeln.

Vivere e lavorare nel benessere

Fatta eccezione per il nucleo di accesso (vano scale e ascensore) e una parete di controventamento in cemento armato, l’intera struttura portante, compresi pareti e solai, è realizzata in legno massello holzius.

L’edificio presenta un rivestimento parziale: all’esterno, uno zoccolo bianco impreziosito da dettagli cromatici in facciata; all’interno, pavimenti in legno posati a secco e pannellature in legno applicate sulle pareti grezze.

Questa soluzione permette di eseguire eventuali ritocchi o riparazioni negli appartamenti in affitto in modo rapido ed economico. Negli alloggi privati sono stati installati controsoffitti in argilla con riscaldamento integrato, mentre negli uffici dell’amministrazione forestale la bellezza del legno è lasciata a vista: pavimenti in larice e pareti parzialmente rivestite in cirmolo creano un ambiente di lavoro sano e stimolante.

Una seconda vita per il legno della tempesta Vaia

Il legno massello utilizzato per la costruzione proviene esclusivamente dai boschi della Diocesi di Bolzano-Bressanone. Si tratta in gran parte di legname abbattuto dalla tempesta Vaia nel 2018, a cui è stata data una nuova, nobile destinazione d’uso. Dopo la cernita, il legno è stato lavorato in una segheria locale a Villnöss e successivamente trasformato in elementi prefabbricati per pareti, solai e coperture presso lo stabilimento holzius di Prato allo Stelvio.

Eine Luftaufnahme zeigt ein modernes Gebäude mit einem dunklen Dach und weißen Fassaden, die durch Holzelemente unterbrochen werden. Solarzellen sind auf dem Dach installiert. Ein Garten mit einem gepflasterten Weg befindet sich neben dem Gebäude

Responsabilità sociale e valore abitativo

Il complesso, sviluppato su un’area di 1.700 m², offre dodici appartamenti con due, tre o quattro camere, per una superficie netta abitabile che varia dai 42 agli 80 m².

“Il nostro obiettivo era offrire soluzioni abitative di diverse metrature, adatte sia a singoli che a famiglie”, conclude Franz Kripp. “Lo abbiamo fatto garantendo canoni equi e prospettive a lungo termine. Come ente ecclesiastico, costruttore e proprietario, prendiamo molto sul serio la nostra responsabilità sociale verso la comunità.”

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