Quattro piani per undici appartamenti,
l'equazione perfetta
dell'abitare sostenibile

Località

Stoccarda - Baden Württemberg, Germania

Costruttori

Cooperativa edilizia: Max Acht

Progettazione

architekturagentur Freudenberger - Grübnau - Egger - Hilt

Anno di costruzione

2019

Elementi in legno massello

410 m³ di elementi holzius

Riduzione delle emissioni di CO2

ca. 336 t

Qualità dello sviluppo urbano

Nasce a Stoccarda, nell’areale Olga, la nuova opera architettonica sostenibile realizzata da holzius per la cooperativa edilizia MaxAcht. L’edificio, che è stato premiato dall’ordine degli architetti come edificio esemplare nella regione di Stoccarda, si compone di quattro piani e undici appartamenti e si distingue oltre che per design ed estetica anche per l’ingegneria costruttiva della struttura che si avvale di elementi in legno massello completamente al naturale. MaxAcht è una comunità domestica intergenerazionale con 19 adulti e 10 bambini dell’età da 5 a 75 anni. Hanno costruito undici appartamenti di diverse dimensioni per 1-4 persone.
L’obiettivo è una vivace coabitazione, in cui le generazioni vivono insieme, festeggiano e, se necessario, gli abitanti vengono anche curati: L’edificio è stato progettato in modo che le planimetrie possano essere adattate nel tempo. Gli appartamenti grandi possono essere divisi per la cura a domicilio. In generale MaxAcht è progettato privo di barriere architettoniche.

A causa dell’elevato grado di prefabbricazione, il cantiere è stato completato in tempi relativamente brevi. Questo ha portato ad un significativo sollievo per il quartiere, soprattutto nella zona del centro città e per il traffico, in quanto non sono più necessarie strutture di stoccaggio e di cantiere di grandi dimensioni.
Tutti i materiali da costruzione sono stati esaminati per verificare la presenza di possibili sostanze pericolose per la salute e scelti in conseguenza. Tutti i materiali essenziali sono bio-riciclabili. Questo va oltre il termine usuale riciclaggio, in quanto i materiali sono completamente biodegradabili e saranno disponibili per un uso futuro.

Qualità architettonica

L’edificio è posizionato all’interno dell’isolato dell’ex ospedale Olga di Stoccarda Ovest e si riferisce alle tipiche case a schiera per uso commerciale e di abitazione nella zona ovest di Stoccarda. MaxAcht brilla consapevolmente dal cuore del quartiere e mostra un sostenibile, ecologico e collettivo
Vivere con un’architettura di alta qualità. L’involucro dell’edificio in cassero di abete rosso ingrigito conferisce alla casa un carattere urbano e allo stesso tempo mostra il suo materiale più importante.
La costruzione in legno è lasciata visibile in tutti gli appartamenti e crea un ambiente piacevole e un confort abitativo sano. Gli elementi delle finestre in legno ad altezza stanza portano molta luce diurna e consentono la vista ai cortili circostanti su tutti i lati.

L’organizzazione della planimetria segue un concetto chiaro per quanto riguarda l’ottimizzazione degli spazi: Un uso coerente delle risorse disponibili nell’area urbana per ottenere la massima qualità abitativa, planimetrie flessibili per adattarsi alla situazione di vita e di vita intergenerazionale e inclusiva (2 appartamenti sono sedia a rotelle accessibile secondo le norme DIN). Grazie alle planimetrie efficienti e aperte senza corridoi e aree utilizzabili secondarie, è stato possibile realizzare un’area comunitaria.