Valore regionale, responsabilità sociale

Località

Bressanone, Alto Adige (IT)

Committente

Diocesi Bolzano-Bressanone

Progettazione

Dipl. Arch. Christine Pfeifer e Dipl. Arch. Norbert Dalsass

Montaggio

holzius s.r.l.

Elementi in legno massello

519 m³ elementi in legno massello (9 m³ cirmolo)

Riduzione CO2

ca. 425 t

Il complesso residenziale di nuova costruzione della Diocesi di Bolzano-Bressanone è attualmente il primo (e unico) edificio multipiano interamente in legno del suo genere in Alto Adige. Il legno utilizzato per la costruzione proviene dalle foreste della diocesi e le aziende coinvolte provengono dalla regione. La Chiesa cliente attribuisce consapevolmente importanza a un approccio sostenibile all’ambiente, alla società e alla creazione.

Argomenti validi

La decisione di costruire il complesso residenziale interamente in legno è maturata in un lungo periodo di tempo. Nel corso di varie discussioni con gli esperti dell’amministrazione forestale diocesana, sono emersi i vantaggi costruttivi del legno come materiale da costruzione naturale. Per l’economista diocesano Franz Kripp, questo input aveva certamente un peso: dopo tutto, il nuovo edificio doveva ospitare anche gli uffici dell’amministrazione forestale, che in precedenza erano ospitati nell’edificio della città vecchia. “Le nuove idee sono nate da discussioni interne. Alla fine, gli argomenti a favore del metodo di costruzione in legno sono stati convincenti: la sostenibilità del materiale da costruzione, l’elevata qualità abitativa e il fatto che la Diocesi di Bolzano-Bressanone potesse fornire essa stessa il materiale da costruzione con la sua proprietà forestale”, spiega Franz Kripp, spiegando il processo decisionale.

Costruzione in puro legno

Sostenibilità significa sempre regionalità e artigianalità. Per la pianificazione e l’architettura, il Dipl.-Arch. La responsabilità è di Christine Pfeifer, Pfeifer Partners di Appiano: “Abbiamo sviluppato un concetto che integra l’architettura delle case ferroviarie esistenti e si inserisce bene in questa interfaccia ai margini dei Giardini di Hofburg tra la periferia e il centro della città”. Il calcolo dell’analisi del ciclo di vita dell’edificio ha dimostrato che gli sforzi del committente, dei progettisti e degli artigiani sono stati ripagati: Rispetto agli edifici tradizionali, sono state risparmiate 1.800 tonnellate di CO2.

Vivere e lavorare

A parte il nucleo di accesso all’edificio (vano ascensore e scala), solo una parete disaccoppiata da esso è stata costruita in cemento armato come stabilizzatore strutturale. Il resto della struttura portante, comprese le pareti e i soffitti, è stato realizzato in legno massiccio. La costruzione è parzialmente rivestita, all’esterno da uno zoccolo bianco con giochi di colore nella facciata, all’interno da pavimenti in legno posati separatamente e da pannelli in legno davanti alle pareti grezze:

in questo modo, ritocchi e riparazioni superficiali nell’immobile in affitto possono essere eseguiti in modo più rapido ed economico. Negli appartamenti sono stati installati soffitti sospesi in argilla con riscaldamento integrato. Nei locali dell’amministrazione forestale, la qualità del legno massiccio è più evidente, come spiega Franz Kripp: “Qui è stato installato legno di qualità visibile, i pavimenti sono in larice, le pareti in parte in cembro”.

Legno proprio da lancio del vento

Il legno massiccio per la costruzione del nuovo complesso residenziale proviene esclusivamente dai boschi della diocesi di Bolzano-Bressanone. Si tratta in gran parte di materiale proiettato dal vento, causato dalla tempesta Vaia nel 2018. Il legno è stato tagliato in una segheria di Villnöss e infine trasformato in elementi prefabbricati per pareti, soffitti e tetti presso holzius a Prato allo Stelvio.

Valore sociale

Il cantiere di Bressanone misura 1.700 m². I dodici appartamenti con due, tre o quattro camere hanno una superficie abitabile netta compresa tra 42 m² e 80 m².
“Il nostro obiettivo era quello di offrire spazi abitativi di dimensioni diverse sia per i singoli potenziali acquirenti che per le famiglie. Naturalmente, al giusto canone nazionale e con prospettive a lungo termine. Perché come costruttori e proprietari di chiese, prendiamo molto sul serio la nostra responsabilità sociale”.

Ulteriori referenze

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