Abitare insieme,
attraverso le generazioni
Il Generationenhof Eichengrund: un modello di cohousing naturale, sostenibile e orientato al benessere
Luogo di costruzione
Ahaus, Germania
Idea e committenza
Dr. Ralf Gerl
Progetto architettonico
Eble Messerschmidt Partner – Architetti e urbanisti
Impresa di carpenteria
Terhalle Holzbau GmbH
Tempi di realizzazione
2022–2024, completamento maggio 2025
Quantità di materiale holzius
130,34 m³ di elementi parete in legno massello 61,22 m³ di elementi solaio e copertura in legno massello
Essenze lignee
Abete rosso e cirmolo
Potenziale di stoccaggio del carbonio
circa 160 t di CO₂
Nel cuore di Ahaus, nel Münsterland occidentale, è nato un progetto abitativo che unisce vita comunitaria, sostenibilità e qualità dell’abitare: il Generationenhof Eichengrund. Un complesso residenziale pensato per accogliere persone di età diverse all’interno di uno stesso luogo, capace di favorire relazioni, autonomia e benessere quotidiano.
L’intervento combina edifici storici recuperati e nuove architetture contemporanee, dando forma a un modello abitativo orientato al futuro e aperto a tutte le fasi della vita.
Un’idea maturata nel tempo
L’idea del Generationenhof nasce oltre quarant’anni fa. Ispirato da un’esperienza di coabitazione intergenerazionale vissuta nel proprio contesto personale, il committente Dr. Ralf Gerl ha sviluppato nel tempo la visione di un luogo in cui persone di età differenti potessero vivere insieme in modo consapevole, secondo un principio semplice ma sempre più attuale: vivere insieme invece che da soli.
Ad Ahaus è stato individuato il terreno ideale, con una condizione precisa: conservare la villa esistente e preservare il prezioso patrimonio arboreo presente nell’area.
Insieme allo studio Eble Messerschmidt Partner è stato così progettato un ensemble architettonico in cui la villa storica restaurata rappresenta oggi il centro della vita comunitaria e degli spazi condivisi, mentre i nuovi edifici si sviluppano attorno a una corte verde aperta anche al quartiere. Gli alberi storici sono stati integrati come elementi centrali del progetto paesaggistico e identitario.
Costruire in modo naturale, pensando alle generazioni future
Fin dall’inizio il legno è stato considerato il materiale centrale del progetto. Le esperienze positive legate al comfort abitativo del legno — il clima interno equilibrato, il calore naturale delle superfici e il profumo del materiale — hanno portato alla scelta di un approccio costruttivo coerentemente ecologico.
Due dei tre nuovi edifici sono stati realizzati con struttura ibrida legno-calcestruzzo, mentre l’edificio principale, che ospita dodici unità abitative, è stato costruito interamente con elementi in legno massello holzius, privi di colle e metalli.
Il complesso comprende in totale 22 appartamenti accessibili e senza barriere architettoniche, distribuiti su circa 2.030 m² di superficie abitativa e realizzati secondo lo standard energetico KfW 40 Plus.
Nell’edificio holzius sono stati utilizzati elementi parete in legno massello da 180 mm, integrati con un isolamento ecologico esterno. Nelle camere da letto è stato scelto il cirmolo, apprezzato per le sue proprietà legate al benessere e alla qualità del sonno.
La combinazione tra inerzia termica, regolazione naturale dell’umidità e isolamento acustico contribuisce a creare un’atmosfera abitativa particolarmente confortevole e silenziosa.
Un progetto sostenibile anche oltre gli edifici
La sostenibilità del Generationenhof Eichengrund non riguarda soltanto i materiali o le prestazioni energetiche, ma anche il modo in cui gli spazi vengono condivisi e vissuti.
La corte interna è stata progettata come un piccolo parco con alberi, giochi d’acqua e orti comuni, aperto anche al vicinato. Un luogo che favorisce incontro, socialità e qualità dello spazio pubblico.
L’intero complesso è energeticamente autonomo grazie a un sistema geotermico con sonde profonde alimentato dall’energia prodotta dagli impianti fotovoltaici installati sulle coperture verdi. A completare il sistema contribuiscono le ventilazioni meccaniche decentralizzate con recupero di calore.
Un modello premiato di abitare contemporaneo
Il Generationenhof Eichengrund è stato premiato per il suo approccio integrato tra architettura, sostenibilità e valore sociale, vincendo il riconoscimento “Wohnbauten des Jahres 2025” nella categoria dedicata all’abitare intergenerazionale.
Il progetto è stato inoltre selezionato per il concorso nazionale tedesco HolzbauPlus 2025/26, confermando il valore di un’architettura che mette al centro le persone, le relazioni e la qualità del vivere.
