Rendering vom 6-Familienhaus mit 4 Geschosse. Die Fassade ist grau, die Balkone sind in Holz ausgeführt und vor dem Haus befinden sich Bäume und Autos sowie ein Radfahrer.

Neubauwohnungen
in ökologischer
Vollholzbauweise kaufen

Baujahr laut Energieausweis

2026

Fertigstellung

Ende 2026

Wohnfläche

ca. 88 m² (pro Wohneinheit)

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Wärmepumpe

In ruhiger Ortsrandlage von Allmersbach im Tal entsteht ein hochwertiges 6-Familienhaus in nachhaltiger Holzbauweise, das modernes Wohnen mit Energieeffizienz und natürlicher Architektur verbindet. Das Gebäude wird nach KfW-40-Standard realisiert und überzeugt durch ein zukunftsfähiges Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wallbox-Infrastruktur. Baubeginn ist 2026, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

Der Standort am Erlenweg 4 bietet eine seltene Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung. Wiesen, Felder und Wald beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung bequem im Ort erreichbar sind. Über die nahegelegene B14 sind Backnang, Stuttgart und Schwäbisch Hall schnell erreichbar.

Aktuell stehen zwei provisionsfreie Neubauwohnungen zum Verkauf.

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Die Erdgeschosswohnung bietet rund 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-/Südwest-Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet, ein ebenerdiger Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Weitere Informationen und Preis

Ein besonderes Highlight: Der Innenausbau kann individuell mitgestaltet werden – von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zur Küchenplanung. So entsteht ein Zuhause, das den eigenen Lebensstil widerspiegelt. Der Kaufpreis beträgt 469.000 €, der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bezugsfertig ist die Wohnung ab September 2026.

Grundriss
Rendering vom 6-Familienhaus mit 4 Geschosse. Die Fassade ist grau, die Balkone sind in Holz ausgeführt und vor dem Haus befinden sich Bäume und Autos sowie ein Radfahrer.
Rendering vom 6-Familienhaus mit 4 Geschosse. Die Fassade ist grau, die Balkone sind in Holz ausgeführt und vor dem Haus befinden sich Bäume.
Rendering vom möglichen Wohn- Essbereich.
Rendering vom möglichen Schlafzimmer

3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon & Aufzug

Die zweite verfügbare Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Auf ebenfalls ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Auch hier gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.

Weitere Informationen und Preis

Wie im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten. Der Kaufpreis liegt bei 474.000 €, ebenfalls provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.

Grundriss
Grundriss
Rendering vom 6-Familienhaus mit 4 Geschosse. Die Fassade ist grau, die Balkone sind in Holz ausgeführt und vor dem Haus befinden sich Bäume und Autos sowie ein Radfahrer.
Rendering vom 6-Familienhaus mit 4 Geschosse. Die Fassade ist grau, die Balkone sind in Holz ausgeführt und vor dem Haus befinden sich Bäume.
Rendering vom möglichen Schlafzimmer
Rendering vom möglichen Wohn- Essbereich.

Ausstattung & Komfort

Beide Wohnungen stehen für zeitgemäßes Wohnen in hochwertiger Bauweise verfügen über:

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Glasfaseranschluss
  • eine nachhaltige Energieversorgung

Die Vollholzbauweise sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und ein gesundes Wohngefühl.

Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen als auch für Kapitalanleger – eine monatliche Kaltmiete von rund 1.250 € gilt als realistisch.

Rendering vom 6-Familienhaus mit 4 Geschosse. Die Fassade ist grau, die Balkone sind in Holz ausgeführt und vor dem Haus befinden sich Bäume.
Interessiert an einer Besichtigung oder weiteren Informationen?

Kim Sina Weinmann

Tel: +49 1577 2183604

 

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